요즘 자기 집 구하기가 하늘에 별따기라고 할정도로 경제가 어렵다고합니다. 물가상승과 더불어 사회 초년생에게는 부담이 만만치 않은 상황입니다. 심지어 나는 집을 사지 않고 작은 원룸에서 지내겠다는 사람들이 늘고있죠. 오늘은 사회초년생이 지원 할 수 있는 청년 버팀목 전세자금 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
청년 버팀목? 디딤돌? 전세자금대출 정확한 며칭
청년 디딤돌전세대출이라는 용어는 없다고 보시면됩니다. 흔히 알고있는 청년 디딤돌전세대출의 명칭은 청년 버팀목 전세자금대출이라는 명칭을 써야합니다. 더 쉽게 말하면 디딤돌을 집을 살때 쓰는 말이고, 버팀목은 전세를 받을 때 사용하는 단어라고 생각합니다. 기억하세요! 오늘 저희가 알아볼 전세자금대출은 청년 버팀목 전세자금대출입니다.!
청년 버팀목 전세자금대출 조건에 대하여
- 나이조건 : 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
- 무주택세대주, 예비 세대주 대상
- 계약조건 : 임차보증금의 5%이상 지불
- 소득조건 : 부부합산 연소득 5천만원이하이지만 특정조건에 따라서 6천만원 ~ 7.5천만원까지 허용
- 순자산가액이 3.45억 이하가 되어야함
전용면적 85m2 이하의 주택을 선택하셔야되고 만 25세 미만의 단독세대주의 경우에는 60m2 이하의 주택을 선택하셔야됩니다. 다양하게 주거지 대상이 되지만 임차 보증금의 3억원 이하일때만 버팀목을 활용할수 있는데, 쉽게 말해 그 이상으로살게되면 위에 말씀드린 순자산가액이랑 계산이 안맞아서 그런걸보 보여집니다.
청년 디딤돌 전세자금대출 한도 및 금리
최대 2억원 가능하며, 전세 보증금일 경우에는 80%이내로 대출이 가능합니다. 단 만 25세 미만 단독세대주일 경우에는 최대 1.5억이 가능하니 꼭 참고 부탁드립니다.
그리고 청년 디딤돌 전세자금대출은 연 2.0% ~ 3.1%의 금로 소득에 따라 금리가 책정되는데 각 소득마다 금리는 아래와 같습니다.
- 부부합산 연소득 2천만원 이하 : 연 2.0%
- 부부합산 연소득 4천만원 이하 : 연 2.3%
- 부부합산 연소득 6천만원 이하 : 연 2.7%
- 부부합산 연소득 7.5천만원 이하 : 연 3.1%
신용대출과는 다르게 신용도가 크게 중요하지 않기 때문에 정해져있는 금리로 책정이됩니다.
청년 디딤돌 전세자금대출 우대금리 정리
적용 금리가 있는 반면 우대금리도 있으니까 해당되시는 분들은 우대금리 혜택도 가져볼수있습니다
- 장애인º다문화º노인부양º고령자가구 : 0.2의 우대금리
- 연소득 5천만원 이하의 한부모가구인 경우 : 1.0%의 우대금리
- 연소득 4천만원 이하의 기초생활차상위 : 1.0%의 우대금리
기초생활차상위에 해당되지만 내용을 모르시는 분들은 아래 링크를 참고해주시면됩니다.
청년디딤돌 전세자금대출 신청방법 및 구비 서류
오프라인 신청 : 국민, 우리, 하나, 농협 등 주요 은행의 지점을 방문하여 신청이 가능합니다
청년 디딤돌 전세자금대출은 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중에 빠른날로부터 3개월 이내에 신청이 가능하고, 재계약을 할 경우에도 전환되는 시점으로부터 3개월 이내에 신청을 해야합니다.
온라인 신청과 오프라인 신청이 있습니다. 오프라인 신청의 경우에는 직접 주요 은행(농협, 국민, 우리 등)을 방문하여 상담 후 최종 진행을 하셔야 합니다. 온라인 신청은 “기금e든든” 이라는 홈페이지에 접속호 신청서를 제출하면되는데요. 구비해야될 서류는 어떤 것들이 있을까요?
- 가족관계 확인을 위한 주민등록등본
- 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 외는 불가)
- 소득증빙서류 : 소득금액증명원 이나 근로소득 원청징수영수증과 같은 소득을 증빙할수 있는 서류
- 임대차 계약서 사본 : 전세 계약을 증명할수 있는 서류이지만 위 내용과 같이 3개월 이내 신청 가능
청년 디딤돌 전세자금대출 연장 조건
상환 기본 기간은 2년이 며 최대 4회까지 연장이 가능하고, 청년 디딤돌 전세자금대출은 연장 가능 기간은 10년입니다. 연장시에 위에 자격요건에 말씀드린 만 19세 ~ 34세 미만 34세를 넘어도 재심사는 진행하지 않으며 소득은 3회차 연장부터 소득을 재심사 합니다.
요즘같은 어려운 시기에 집을 구하기도 어려운데 은행에서 이런 대출상품이 있다는건 정말 좋은거 같습니다. 하루 빨리 경제가 나아지고 더 많은 상품이 생겨 집을 구하지 못하는 일이 발생을 안했으면 좋겠습니다.
