안녕하세요 오늘은 경기도 성남시 분당구 판교의 대장지구에 입주예정인 판교 TH212 소식을 알려드릴까 합니다.
이미 분양은 했지만, 분양권 구매 및 입지에 대해 관심을 보이는 분들이 많으 실 텐데요
오늘은 판교 TH212 모델하우스, 입지 분석 등 총 정리 해드리도록 하겠습니다.
판교 TH212 모델하우스 및 분양일정, 입지분석 총 정리
경기도 성남시 분당구 판교 대장동 산 19-47, 금강주택에서 건설 될 명품 브랜드인 테라스하우스 아파트 입니다.
지상 1층부터 지상 4층 총 11개 동으로 총 212세대로 구성 되어 있습니다.
진재산, 응달산, 태봉산, 등이 단지를 둘러 쌓고 있어, 매우 쾌적하고 특히 단지 내부에 자연의 흐름과 어울러진 명당에 위치하고 있습니다.
판교 TH212의 분양일정은 특별공급 청약이 2024년 2월19일, 1순위 일반공급 2월 20일, 2순위 일반공급 2월 21일 당첨자 발표는 2월 27일이며
서류접수 기간은 2024년 3월2일~7일(6일간) 진행되었다.
당첨자가 발표 되고, 3년동안 전매제한되어 있으므로 거래에 주의를 해야 합니다.
[땅집고] 판교 TH212가 들억서는 경기 성남시 분당구 대장지구 참고/ 조선 DB
판교 TH212 입지 분석 및 총 정리
판교 TH212는 판교라는 명칭이 앞에 붙어 있지만 실제 판교가 아닌 대장지구에 포함되어있다. 투자하는 입장에서 이것도 큰 요소가 된다.
실제 경기남부 최대 업무지구인 판교에 분양 할 것이라고 생각해 예삐 청약자가 많았지만 실제로는 판교에서 직선거리로 4km 떨어진
대장동에 분양을 하고 테라스하우스로 짓는 만큼 대형평수 위주로 분양가도 최소 14억원에서 22억원까지 비싼편이다.
대장지구는 판교에 몰린 인구를 분산하고자 계획하였으며, 실제 응달산, 태봉산, 남서울 CC 등 녹지공간으로 둘어 쌓인 조용한 분위기이다.
대장지구에 거주를 하려면 자동차는 필수이며, 지구를 지나는 지하철 노선은 현재 없는 상태이며, 대장지구를 관통하는 노선 개통 계획도 없다.
자동차를 타면 분당역까지 20분, 강남역까지는 40분 정도가 소요 되며, 걸어서 버스 정류장 까지는 3분~5분 버스를 타면 판교역까지 30분정도 소요된다.
테라스 하우스이지만, 테라스 공간은 적어….
테라스 하우스 이지만 테라스 공간이 부분적으로 들어가 있고, 주택별로 유상옵션비용도 상당하다고 한다.
판교 TH212 분양가 상한제를 적용 받지만 대형평수들인 만큼 분양가가 22억에 해당한다고 한다.
테라스 하우스는 특징상 집값상승과 환금성이 어려워 투자에 주의를 해야 합니다.
주변 북쪽에 판교 SK뷰테라스 등은 분양가 대비 낮은 가격으로 매물이 나와있으므로 참고하시기 바랍니다.
